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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 210.000 € (cod.65758b23)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 10 Marzo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2258 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.532 €/m² e 2.748 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2258 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
D3 (VIALE DELLA REPUBBLICA)
Indirizzo:
Via 10 Marzo
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

De Bartolomeo Enterprise

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con angolo cottura

Modugno, in prossimità del Comando dei Carabinieri e più precisamente in via X Marzo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati utili al cittadino come attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, fermate mezzi pubblici, principali vie di comunicazione (Autostrada, Tangenziale, S.S.) Prestige Immobiliare propone in vendita all’interno di una palazzina signorile edificata nel 1995, un luminoso trilocale di 93 mq posto al primo piano con ascensore. L’immobile presenta al suo interno un ingresso sul living servito da un balcone con affaccio esterno, angolo cottura, bagno e ripostiglio; dal disimpegno della zona notte si accede ad una camera singola ed una camera matrimoniale con bagno. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto in area condominiale . L’appartamento viene venduto TOTALMENTE RISTRUTTURATO con soluzione chiavi in mano. CONSEGNA DELL’IMOBILE: 3 MESI DAL PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

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