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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 160.000 € (cod.655bcb01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Plebiscito nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.803 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Residenza di charme o B&B a reddito Nel pieno centro di Modugno, all’interno di un contesto riservato di sole quattro unità, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, dove il carattere storico incontra una distribuzione moderna e già pronta a produrre valore. Una casa che oggi vive come B&B attivo, completamente suddivisa e arredata, e che domani può diventare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva o un investimento ad alta redditività. L’immobile è composto da quattro camere da letto, tutte dotate di balcone privato e bagno. In una delle camere è possibile ripristinare la cucina, grazie alla presenza di tutti gli attacchi e della caldaia, rendendo l’abitazione perfettamente adattabile anche ad un uso residenziale. Gli ambienti raccontano la storia della casa: soffitti alti 3,60 metri, archi originali e travi in legno a vista, elementi che donano carattere, calore e unicità. L’appartamento è stato ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro camera ed aria condizionata nelle camere. Due anime, un’unica opportunità • Abitazione principale con possibilità di mettere a reddito una parte dell’immobile • B&B / investimento immobiliare ideale per la locazione turistica. Una soluzione rara, nel centro della città (no centro storico), perfetta per chi cerca una casa con particolari storici, ma anche per chi desidera un investimento immobiliare già strutturato e pronto all’uso. " Vuoi saperne di più? Contattami subito
