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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 195.000 € (cod.65275590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.229 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giannone
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Attico Elegante con Vista Panoramica sul Cuore della Città**Scopri questo splendido attico situato al decimo e ultimo piano di un edificio prestigioso, con affaccio sul corso più importante della città. Con una superficie di 120 mq calpestabili, l'appartamento offre un salone doppio che conduce a un terrazzo panoramico di 25 mq, perfetto per godersi momenti di relax o cene all'aperto con vista mozzafiato. L'attico dispone di una spaziosa cucina e di due ampie camere da letto, due bagni e due balconi che garantiscono luminosità in ogni angolo. Inoltre l'immobile è dotato di infissi esterni di recente fabbricazione ed è privo di impianto di riscaldamento a gas metano.La proprietà vanta armadi a muro che ottimizzano lo spazio e un ascensore che facilita l'accesso al decimo piano. Con un orientamento nord-sud, l'attico beneficia di una luce naturale durante tutto il giorno. La il consumo di energia è di 172,87 kWh/m² anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore pulsante della città! RIF.32275373
