Appartamento in vendita a Modugno a 160.000 € (cod.651e83b9)

con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore

In una delle vie più richieste di Modugno, Viale della Repubblica, a pochi passi dalla Chiesa e in un contesto residenziale ordinato ed elegante, proponiamo in vendita un luminoso trivani di 90 mq con doppi balconi e posto auto recintato, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e un’ottima opportunità d’investimento. Situato al secondo piano con ascensore, l’immobile si distingue per una struttura planimetrica razionale e ben distribuita. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, dal quale si accede a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito dall’affaccio sul primo balcone vivibile. La cucina abitabile, anch’essa con uscita dedicata sul secondo balcone, garantisce spazi perfetti per chi ama vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, ariose e ben proporzionate, e da un bagno padronale finestrato, luminoso e funzionale. Completa la proprietà un posto auto condominiale recintato, un valore aggiunto preziosissimo in una zona così centrale e servita. L’appartamento è attualmente locato con una rendita annua di € 4.200 fino al 31/03/2027, caratteristica ideale per chi desidera un acquisto sicuro, già produttivo e con un’ottima prospettiva di rivalutazione, considerando la costante crescita della zona e i miglioramenti previsti sulla viabilità del viale. LE RIFINITURE INTERNE: Porta di ingresso in legno; Porte interne in legno e vetro, Infissi in legno; Tapparelle manuali; Pavimentazione in marmo