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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 127.000 € (cod.651b53c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Living Intermediazione Immobiliare) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.986 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MODUGNO - ZONA STAZIONE F.A.L. Proponiamo in vendita in una zona servita dai principali servizi, in una palazzina recentemente ristrutturata, soluzione al piano terra con un grande potenziale. Disposto su un unico livello, l' immobile offre un' ampia metratura e la possibilit� di personalizzare gli spazi secondo i propri desideri. Entrando si � accolti da un ingresso con disimpegno che ci conduce in un ampio soggiorno/pranzo che con la cucina abitabile si fondono in un unico ambiente. La zona notte con una camera da letto e un comodo bagno di servizio. L' immobile dispone di ulteriore bagno padronale e due comodi ripostigli oltre ad un comodo atrio interno. La soluzione rappresenta un' ottima opportunit� di investimento in quanto locata con una buona rendita fino a gennaio 2027
