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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 145.000 € (cod.64f0299a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1812 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.699 €/m² e 1.944 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1812 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
B3 (VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

FD Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con giardino da ristrutturare senza ascensore

Appartamento in Vendita a Modugno - Ampio e Luminoso** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modugno, in una zona ben servita e a pochi passi dal parco Padre Pio. Questo immobile, al secondo piano senza ascensore, offre un ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi 80 m² commerciali, l appartamento si compone di un ingresso su corridoio che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare l ampio balcone con affaccio esterno, dove poter godere di piacevoli momenti all aria aperta. Inoltre, la cantina al terzo piano è dotata di attacchi per la zona lavanderia, aggiungendo praticità alla tua vita quotidiana. Questo appartamento è una soluzione da ristrutturare, perfetta per personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l occasione di visitare questo immobile che combina spazio, luminosità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! FD Immobiliare Casamassima Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Giovanni Verga 8 Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 80 Condizioni: Discreto Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone 11 mq Cantina (10 mq) Classe energetica: in fase di valutazione

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