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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 189.000 € (cod.64ebd2c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Plebiscito nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.103 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Piazza Plebiscito (Modugno): Nel pieno centro del paese, proponiamo quadrivani in stabile d'epoca sito al primo piano. L'immobile è ristrutturato e composto da quattro camere con balconi, bagni privati e condizionatori per ogni stanza. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di videosorveglianza e infissi con doppio vetrocamera. Possibilità di creare in una camera la cucina, data la presenza degni attacchi. Arricchiscono l'immobile archi e travi in legno a soffitto con altezza 3,60 m. Con cantina di proprietà; possibilità di acquisto mobili. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
