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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 175.000 € (cod.64e2b2a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porto Torres nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.050 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Noi Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento ristrutturato via PORTO TORRES - MODUGNO Modugno - via Porto Torres, quartiere oggetto di una significativa riqualificazione urbana in corso d’opera; si vende appartamento in ottime condizioni al 7° ed ultimo piano di un fabbricato dotato di cappotto termico (lavori 2010) L'immobile recentemente ristrutturato, è composto da una confortevole zona living - soggiorno a vista con arioso balcone terrazzato, e attigua cucina abitabile servita da balconcino con angolo lavanderia, oltre a un funzionale ripostiglio; La zona notte, da un piccolo corridoio, una razionale cameretta con accesso su balcone, una comoda camera matrimoniale con finestra, e da un rifinito bagno dotato di cabina doccia e sanitari sospesi. IL PREZZO DI VENDITA INCLUDE IL MOBILIO DELLA CUCINA (NO FRIGORIFERO) finiture: porta blindata; parquet flottante tonalità noce chiaro; tapparelle motorizzate in zona living con comando vocale tramite assistenti/Alexa; zanzariere; caldaia a condensazione Riello installata a dicembre 2022; valvole termostatiche/radiatori; crono-termostato digitale wi-fi; controsoffittatura/faretti soggiorno; tenda veranda in doppio telo PVC semioscurante + zanzariera su balcone cucina; climatizzatori inverter nelle camere da letto + predisposizione per altri 2 nella zona living; fibra ottica ad alta velocità/cablatura di rete in tutti gli ambienti; infissi esterni in alluminio/vetrocamera; porte interne Iperceramica Performance in Frassino bianco n.b. i lavori che hanno interessato la cucina e il bagno sono presenti tra le realizzazioni top quality sul sito ristrutturasmart.it https://www.ristrutturasmart.it/galleria-progetti/ristrutturazione-di-un-appartamento-a-bari il quartiere: facilità di parcheggio auto in ampio spazio esterno; collegamento con le principali arterie di viabilità; vicinanza alla nuova Stazione (binari interrati) e alla fermata autobus; vicinanza parchetto/area giochi per bambini; In corso di realizzazione - progetto di riqualificazione totale del quartiere Porto Torres: nuova viabilità con[…]
