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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 205.000 € (cod.64d12edd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.712 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
PUGLIA - MODUGNO (BA) - PIAZZA ENRICO DE NICOLA In zona residenziale tranquilla e ben servita di Modugno, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, di circa 108 mq interni più 20 mq di balconi, si compone di un accogliente ingresso su un'ampia zona living, una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, di cui una matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono, tapparelle, pavimentazione in parquet, si presenta luminoso e ben distribuito, tutto su un unico livello. Completa la proprietà un pratico posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale
