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Capannone in vendita a Modugno a 1.300.000 € (cod.64cd75dd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modugno
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capannoni in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
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capannone in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ampio compendio commerciale/logistico situato in posizione strategica sulla Strada Statale 96, nei pressi di Modugno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A14 e dalla tangenziale di Bari.L 'immobile, con struttura portante in cemento armato prefabbricato altezza minima 7,40 e massima 7,70 metri, si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.800 mq. campate libere molto ampie, con antistante e circostante piazzale asfaltato della superficie complessiva di mq. 9.000 circa destinato a parcheggio a servizio anche dell 'altro capannone adiacente, garantendo massima flessibilità distributiva per qualsiasi esigenza: logistica, grande distribuzione, showroom o trasformazione multi settore.Caratteristiche principali- Open space luminosissimo con ampie campate e altezza utile interna importante- Pavimentazione industriale in buono stato con piastrellatura su tutta la superficie- Impianto di climatizzazione e trattamento aria canalizzato già installato- Preesistenze da supermercato / GDO (corsie, area casse numerate, cabina elettrica dedicata)- Uffici e locali tecnici separati, facilmente riconvertibili- Impianto antincendio con uscite di sicurezza, segnaletica, idranti e centraline attive- Accessi carrabili e pedonali, adatti per flussi intensiviDestinazioni d 'uso ideali:- Cash & carry | showroom multimarca- Logistica urbana, centro smistamento- GDO, supermercati, discount, punti vendita hobbistica o bricolage- Palestre, sport center, concessionari, centri assistenza tecnicaPunti di forza:- Accessibilità diretta da SS 96 - collegamento immediato con Bari e autostrada- Grande visibilità dalla viabilità principale- Spazi già predisposti a flussi merce/persone elevati- Impianti presenti (da rivedere) e struttura portante versatile- Un 'opportunità che non resterà disponibile a lungo.- Siti con queste caratteristiche non si trovano facilmente sul mercato: spazi ampi, struttura già predisposta, visibilità diretta dalla statale, accesso immediato alla rete autostradale e massi[…]
