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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 220.000 € (cod.64b944e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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Foto 2 annuncio Appartamento in via don tonino bello 5c, Modugno di 85 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via don tonino bello 5c, Modugno di 85 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via don tonino bello 5c, Modugno di 85 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via don tonino bello 5c, Modugno di 85 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via don tonino bello 5c, Modugno di 85 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via don tonino bello 5c, Modugno di 85 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
NUOVA PROPOSTA MODUGNO – ZONA PISCINA PRETI – Proponiamo in vendita rifinito trivani di recente costruzione in doppia esposizione, con ampi balconi terrazzati sito al primo piano, così composto: Luminoso soggiorno-pranzo open-space Cucina abitabile C […]
