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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 510.000 € (cod.64b92d76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.110 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 3.020 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
In posizione defilata ma ben connessa con il tessuto urbano, è disponibile in vendita una villa autonoma di circa 165 mq interni, immersa in uno spazio esterno privato di oltre 1.000 mq, arricchito da una splendida piscina, finiture raffinate e dotazioni di alto livello. La residenza è circondata da un giardino esclusivo, meticolosamente curato, con zone alberate e angoli fioriti alternati a superfici in cotto, ideali per allestire spazi all’aperto: aree relax, zone pranzo o ricevimenti informali. Al centro una piscina di design, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico, rende ogni giornata un’esperienza rigenerante: un’oasi privata dove la quiete incontra lo stile. L’ingresso si apre su un primo soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto come zona relax o salotto d’ingresso; da qui si accede a un secondo soggiorno, più ampio e rappresentativo, pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti: questo ambiente è valorizzato da un camino in muratura a vista, controsoffitto con illuminazione a LED e ampie pareti arredabili, con spazio sufficiente per una zona living con divani, mobile TV e librerie. Adiacente al soggiorno principale troviamo la sala da pranzo, ben collegata agli altri ambienti, comoda e funzionale, con affaccio sul giardino; la sala da pranzo comunica direttamente con un cucinino separato, compatto ma organizzato, ideale per una gestione pratica della cucina quotidiana, e con la zona lavanderia, posizionata accanto alla cucina, riservata e non visibile, con spazio dedicato a lavatrice, asciugatrice e armadi di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di ampia metratura, con finestre sul giardino e ottima esposizione alla luce naturale; inolte sono presenti due bagni finestrati, completi di sanitari e box doccia, rifiniti con materiali resistenti e tonalità neutre. Completa la zona notte uno studio, uno spazio versatile utilizzabile anche come terza camera, stanza hobby o ambiente per lavorare da casa in tutta tranquillità. DOTAZIONI E F[…]
