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Capannone in vendita a Modugno a 1.300.000 € (cod.64b38feb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modugno
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capannoni in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
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capannone in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio compendio commerciale/logistico situato in posizione strategica sulla Strada Statale 96, nei pressi di Modugno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A14 e dalla tangenziale di Bari. L'immobile, con struttura portante in cemento armato prefabbricato altezza minima 7,40 e massima 7,70 metri, si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.800 mq. campate libere molto ampie, con antistante e circostante piazzale asfaltato della superficie complessiva di mq. 9.000 circa destinato a parcheggio a servizio anche dell'altro capannone adiacente, garantendo massima flessibilità distributiva per qualsiasi esigenza: logistica, grande distribuzione, showroom o trasformazione multi settore. Caratteristiche principali - Open space luminosissimo con ampie campate e altezza utile interna importante - Pavimentazione industriale in buono stato con piastrellatura su tutta la superficie - Impianto di climatizzazione e trattamento aria canalizzato già installato - Preesistenze da supermercato / GDO (corsie, area casse numerate, cabina elettrica dedicata) - Uffici e locali tecnici separati, facilmente riconvertibili - Impianto antincendio con uscite di sicurezza, segnaletica, idranti e centraline attive - Accessi carrabili e pedonali, adatti per flussi intensivi Destinazioni d'uso ideali: - Cash & carry | showroom multimarca - Logistica urbana, centro smistamento - GDO, supermercati, discount, punti vendita hobbistica o bricolage - Palestre, sport center, concessionari, centri assistenza tecnica Punti di forza: - Accessibilità diretta da SS 96 - collegamento immediato con Bari e autostrada - Grande visibilità dalla viabilità principale - Spazi già predisposti a flussi merce/persone elevati - Impianti presenti (da rivedere) e struttura portante versatile - Un'opportunità che non resterà disponibile a lungo. - Siti con queste caratteristiche non si trovano facilmente sul mercato: spazi ampi, struttura già predisposta, visibilità diretta dalla statale, accesso immediato alla rete autostradale […]
