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Capannone in vendita a Modugno a 1.300.000 € (cod.64b063d9)
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Mercato immobiliare a Modugno
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ampio compendio commerciale/logistico situato in posizione strategica sulla Strada Statale 96, nei pressi di Modugno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A14 e dalla tangenziale di Bari. L'immobile, con struttura portante in cemento armato prefabbricato altezza minima 7,40 e massima 7,70 metri, si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.800 mq. campate libere molto ampie, con antistante e circostante piazzale asfaltato della superficie complessiva di mq. 9.000 circa destinato a parcheggio a servizio anche dell?altro capannone adiacente, garantendo massima flessibilità distributiva per qualsiasi esigenza: logistica, grande distribuzione, showroom o trasformazione multi settore. Caratteristiche principali ? Open space luminosissimo con ampie campate e altezza utile interna importante ? Pavimentazione industriale in buono stato con piastrellatura su tutta la superficie ? Impianto di climatizzazione e trattamento aria canalizzato già installato ? Preesistenze da supermercato / GDO (corsie, area casse numerate, cabina elettrica dedicata) ? Uffici e locali tecnici separati, facilmente riconvertibili ? Impianto antincendio con uscite di sicurezza, segnaletica, idranti e centraline attive ? Accessi carrabili e pedonali, adatti per flussi intensivi Destinazioni d?uso ideali: ? Cash & carry | showroom multimarca ? Logistica urbana, centro smistamento ? GDO, supermercati, discount, punti vendita hobbistica o bricolage ? Palestre, sport center, concessionari, centri assistenza tecnica Punti di forza: ? Accessibilità diretta da SS 96 - collegamento immediato con Bari e autostrada ? Grande visibilità dalla viabilità principale ? Spazi già predisposti a flussi merce/persone elevati ? Impianti presenti (da rivedere) e struttura portante versatile ? Un'opportunità che non resterà disponibile a lungo. ? Siti con queste caratteristiche non si trovano facilmente sul mercato: spazi ampi, struttura già predisposta, visibilità diretta dalla statale, accesso immediato alla rete aut[…]
