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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modugno a 219.000 € (cod.64b015a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peucetia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2517 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.207 €/m² e 2.397 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Modugno

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IN SINTESI

Prezzo:

219.000 €

Superficie:

87 m²

Prezzo al m²:

2517 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Modugno (BA)

Zona OMI:

D1 (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI)

Indirizzo:

Via Peucetia

Pubblicato:

dom 23 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Punto Convenzionato Modugno (Immobiliare Rubino S.r.l.)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Modugno ( zona Piscina Preti) Proponiamo in vendita in stabile di recente costruzione Ampio Rifinitissimo appartamento di 3 vani con doppi accessori composto da: Ingresso/Salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. Tripla esposizione con ampi balconi terrazzati. Zona lavanderia Locale deposito al piano seminterrato .Termoautonomo. Ascensore. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via Peucetia Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 87 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 35 mq Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 64 Euro Classe energetica: F