Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modugno a 219.000 € (cod.64b015a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peucetia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2517 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.742 €/m² e 1.998 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Modugno

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

219.000 €

Superficie:

87 m²

Prezzo al m²:

2517 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Modugno (BA)

Zona OMI:

D1 (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI)

Indirizzo:

Via Peucetia

Pubblicato:

dom 23 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Punto Convenzionato Modugno (Immobiliare Rubino S.r.l.)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Modugno ( zona Piscina Preti) Proponiamo in vendita in stabile di recente costruzione Ampio Rifinitissimo appartamento di 3 vani con doppi accessori composto da: Ingresso/Salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. Tripla esposizione con ampi balconi terrazzati. Zona lavanderia Locale deposito al piano seminterrato .Termoautonomo. Ascensore. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via Peucetia Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 87 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 35 mq Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 64 Euro Classe energetica: F