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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 122.000 € (cod.64a7d4df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Living Intermediazione Immobiliare) a 122.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1355 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.958 €/m² e 2.213 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
122.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1355 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
B3 (VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO)
Indirizzo:
Piazza Giuseppe Garibaldi
Pubblicato:
sab 26 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Living Intermediazione Immobiliare

Living Intermediazione Immobiliare

Via X Marzo, 59 C/1, Modugno (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino

Modugno, zona Piazza Garibaldi e precisamente in Via Cesare Battisti, in una delle zone principali della città ricca di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente con rifiniture che unisono l' eleganza del passato al comfort moderno, le pareti e le volte a vista creano un' atmosfera suggestiva così come il pavimento. All' ingresso siamo accolti da un comodo soggiorno, salotto, cameretta, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L' immobile dispone di comodo giardino/atrio retrostante attrezzato per momenti conviviali. Completano la proprietà box auto che rappresenta un valore aggiunto notevole, questo spazio non solo offre comodità per il parcheggio ma può essere utilizzato come area di deposito; comoda catinola rivestita in pietra ubicata a piano interrato. Terrazzo sovrastante con ulteriore possibilità di utilizzo e personalizzazione

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