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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 155.000 € (cod.64a1fa04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.080 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale, questo immobile di 70 mq rappresenta una proposta ideale per chi cerca una residenza completamente ristrutturata, elegante e funzionale. Completamente rinnovato, l’appartamento si compone di tre vani oltre accessori e si trova in una delle zone più centrali e ben servite di Modugno, in una tranquilla traversa di Via Roma. La posizione strategica consente un facile accesso a numerose attività commerciali e ai principali servizi pubblici, migliorando così la qualità della vita. La proprietà include anche un comodo posto auto recintato, che rappresenta un valore aggiunto, particolarmente prezioso in una zona così centrale. Varcando la porta di ingresso, si apprezza la funzionalità della disposizione planimetrica, che rende l’immobile confortevole e pratico. La zona giorno è composta da una cucina semiabitabile con accesso al balcone e un ampio soggiorno, luminoso e arioso. Proseguendo lungo il disimpegno, si accede alla zona notte, che comprende due ampie camere da letto e un elegante bagno padronale finestrato, dotato di box doccia in cristallo e sanitari sospesi. A completare la proprietà, una comoda zona lavanderia finestrata, ideale per chi desidera un doppio servizio. Inoltre, l'immobile dispone di un utile ripostiglio condominiale situato sul lastrico solare, che offre un ulteriore spazio di stoccaggio. LE RIFINITURE INTERNE: Porta di ingresso blindata; Porte interne in legno; Infissi in pvc con vetrocamera; Tapparelle in alluminio; Protezioni in ferro; Zanzariere; Pavimentazione in grès effetto parquet; Riscaldamento autonomo con caldaia; Radiatori in ghisa; Predisposizione condizionatori
