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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 180.000 € (cod.649f0868)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3272 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.309 €/m² e 2.568 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3272 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
B3 (VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO)
Indirizzo:
Via Nazario Sauro
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

PROPOSTO DA:

De Bartolomeo Enterprise

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino

DOMUS – MODUGNO, in prossimità del centro cittadino precisamente in via Nazario Sauro 23 , nuovissimo complesso residenziale in 4. ÈDOMUS propone ai residenti ben 12 appartamenti, di 2-3-4 vani , suddivisi su 3 piani + appartamenti al piano terra con piccolo giardino di proprietà. Possibilità di acquisto di box auto e/o posto auto scoperto. LE RIFINITURE SARANNO DI ASSOLUTO PREGIO con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia, rispettando le normative inerenti al risparmio energetico, l’utilizzo di materiali con elevati standard qualitativi. Inoltre Lo stile che caratterizzerà la costruzione è uno stile che sceglierà l’ELEGANZA delle linee e i TEMI PIU' RAFFINATI. Infine ci sarà l’impiego di materiali e tecniche per rispettare le normative antisismiche in vigore. IMPRESA COSTRUTRICE: BIOEDIL 2.0 Srl AGEVOLAZIONI SISMA BONUS CON DETRAZIONE FISCALE DI € 36.000

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