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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 220.000 € (cod.6495251c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Repubblica nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare - Viale Salandra) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.386 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
VENDITA NON SOGGETTA AD IVA - CONSEGNA OTTOBRE 2025POSSIBILITA' ACQUISTO BOX-AUTO A PARTE.SOLUZIONE PROPOSTA: TRIVANI AL 5° PIANO composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione con ampi balconi. Compresi nel prezzo il posto auto e la cantinola.Le foto dell'annuncio, tranne quella della facciata interna, riguardano alcune scelte di materiali da capitolato: nello specifico pavimentazione in grès effetto legno, sanitari serie "Cubika", bagno in "Calacatta Africa" white, battiscopa bianco, attacco lavatrice e asciugatrice su balcone interno. L’attesa di una nuova nascita, un quartiere che si fa spazio con un gioiello di architettura."Parco Aurora" nasce su Via X Marzo, una delle Vie più importanti della Città e direttamente collegata a Bari, raggiungibile in soli 5 minuti. Un nuovo stile di abitare, un’architettura ecologica e moderna, con una attenzione agli equilibri del quartiere.Il complesso residenziale “Parco Aurora” è circondato da un ampio parco condominiale e una pista ciclabile.Costituito da 7 palazzine per un totale di 77 appartamenti con giardino privato o ampi balconi, il complesso sarà realizzato in classe “A” al fine di consentire una sostanziale riduzione dei consumi di riscaldamento e raffreddamento.Eleganza e design, linee essenziali, una cura dei particolari e materiali di prima qualità, con riscaldamento mediante piastre radianti di ultima generazione, climatizzazione elettronica, predisposizione allarme e box-auto predisposti per la ricarica delle auto elettriche."Parco Aurora" sarà costruito nel rispetto delle normative antisismiche, per una efficace protezione dai danni materiali e per la salvaguardia della incolumità fisica delle persone
