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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 249.000 € (cod.64832587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuoro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.302 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Modugno (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Modugno (Zona Carabinieri)Proponiamo in vendita In una delle zone più richieste della cittadina : Ampio e luminosissimo appartamento 5 vani + doppi accessori cosi' composto :Ampia zona living open space con angolo cottura, salone ,3 camere da letto ,bagno padronale e bagno di servizio , completamente e finemente ristrutturato recentemente con ottime finiture , materiali di pregio e impianti moderni .La superficie interna e' di circa 148 mq ,spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi ama il comfort, l'appartamento e' dotato di un Terrazzo a livello di circa 40 mq: ideale per cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, estremamente luminoso, grazie alla tripla esposizione. Climatizzato. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq
