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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 410.000 € (cod.647c35d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bitritto nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GPS real estate) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3565 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.813 €/m² e
2.994 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
COMPLESSO RESIDENZIALE - BORGO DELLE MONACHE** Se sei alla ricerca della tua nuova casa a pochi passi da Bari, non puoi perdere l'opportunità di scoprire il **Borgo delle Monache**, un affascinante complesso residenziale che offre 18 ville moderne, immerse in un contesto incantevole e ricco di comfort. GPS Real Estate è entusiasta di presentarti una soluzione abitativa disposta su due piani, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla modernità. -Descrizione degli Interni Al piano terra, un accogliente cortile pertinenziale ti invita ad entrare in un ampio soggiorno a vista. La cucina, illuminata da grandi vetrate, trasmette una sensazione di luminosità e spazio, creando un ambiente ideale per ospitare amici e familiari. Dalla zona giorno, hai accesso diretto al cortile interno, dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto. Il piano è completato da un elegante bagno con sanitari sospesi e piatto doccia, pensato per offrire funzionalità e stile. Una scala interna conduce al piano superiore, dove ti aspettano tre camere da letto, ognuna caratterizzata da una doppia esposizione e dotata di un balcone personale, ideale per godere di una vista panoramica e unirti alla freschezza dell'aria. Qui troverai anche un ulteriore bagno, progettato per garantire il massimo del comfort. - Qualità Costruttive Questa villa, di recente costruzione, è stata realizzata con materiali di pregio che garantiscono durabilità e stile. La pavimentazione in gres con effetto parquet aggiunge un tocco di eleganza, mentre i doppi infissi esterni e la porta blindata assicurano sicurezza e isolamento termico. La casa è predisposta per la domotica e l'impianto di aria condizionata, permettendoti di vivere in modo pratico e contemporaneo. - Efficienza Energetica Il risparmio energetico è una priorità nel Borgo delle Monache. Grazie all'impianto fotovoltaico, al cappotto termico e al riscaldamento a pavimento, avrai la certezza di una gestione sostenibile dei consumi, contribuendo così non solo al tuo […]
