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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 415.000 € (cod.647a1162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sedile nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CIGIERRE IMMOBILIARE SNC) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.954 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGIERRE IMMOBILIARE SNC
Via Roberto da Bari, 100, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
PROPONIAMO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI MODUGNO ADIACENZE PIAZZA SEDILE E CHIESA MATRICE UNA SPLENDIDA RESIDENZA STORICA COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA SU DUE LIVELLI. ZONA GIORNO COMPOSTA DA AMPIO SALONE CON CAMINO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE IN MURATURA, ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE COMPLETA DI CABINA ARMADIO, CAMERETTA , BAGNO PADRONALE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO TERRAZZO ATTREZZATO A LIVELLO E ROOF GARDEN. ARREDI FISSI, PAVIMENTI D 'EPOCA E PARQUET. PORTE PER ACCEDERE AL TERRAZZO ANTISFONDAMENTO, ALLARME. Classe Energetica: G
