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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 179.000 € (cod.647896e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Peucetia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Iconacasa modugno) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.288 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con ascensore
In zona Piscina Preti, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Gli Ulivi', proponiamo in vendita quadrivani di circa 120mq commerciali. L'immobile è posto ad un secondo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno , cucina abitabile, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad €50 mensili. L'immobile è locato fino a giugno 2027 con buona rendita mensile. ESTERNO: L'esterno si presenta in buono stato POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona Piscina Preti, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Gli Ulivi' e di svariate attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPIO 2. LUMINOSO 3. ZONA SERVITA 4. BUONA RENDITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
