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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 160.000 € (cod.6473d3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare - Viale Salandra) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.771 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Modugno(BA), vicinanze scuola "De Amicis", centralissimo appartamento bivani, ottimo stato, con box-auto, libero subito.L'appartamento è ubicato al 2° piano di uno stabile moderno dotato di ascensore e si compone di ampia zona living con angolo di cottura arredato, camera da letto e bagno oltre un ampio balcone. Completa la proprietà un comodo box-auto di circa mq. 20. L'immobile si presenta in ottime condizioni.Caratteristiche e rifiniture: parquet, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, cancellate, fibra, pergolato
