L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modugno a 145.000 € (cod.646e4548)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porto Torres nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1367 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.597 €/m² e 1.835 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,56%).

•  Sito Istituzionale: Modugno
•  Wikipedia: Modugno
•  Mercato Immobiliare a Modugno
•  Quotazioni OMI