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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 160.000 € (cod.646b5875)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 160.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1797 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.426 €/m² e 1.645 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Modugno

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

89 m²

Prezzo al m²:

1797 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Modugno (BA)

Zona OMI:

B2 (ADIACENZE CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Nino Bixio

Pubblicato:

mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA NINO BIXIO A Modugno in zona servitissima vicinanze via per Bitetto, proponiamo in vendita una casa semi indipendente al primo piano. Composta da soggiorno-cucina, due camere luminosissime, ripostiglio e bagno, tripla esposizione. Completano l'immobile un'ampia terrazza di proprietà con vista panoramica ed attrezzata per passare serate in relax. L'appartamento allo stato attuale è dotata di pavimento in gres con disegni autentici e bagno con utile ammezzato. Possibilità di posto auto nelle vicinanze. A conferma del massimo confort l'immobile è stato sempre abitato unicamente dagli attuali proprietari