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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 349.000 € (cod.646b5873)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trieste nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.212 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA TRIESTE In una zona tranquilla di Modugno, a pochi passi dalla scuola De Amicis, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente disposta su due livelli principali, ideale per chi cerca comfort, spazio e stile. Al piano terra si sviluppa un accogliente zona living open space con cucinotto separato, bagno e lavanderia. Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. La proprietà si completa con uno splendido terrazzo panoramico al secondo piano, perfetto per trascorrere piacevoli serate all aperto, una tavernetta caratteristica completamente attrezzata e abitabile, una comoda cantina e un ampio box auto di pertinenza. Le ampie volte interne conferiscono agli ambienti un senso di prestigio e spaziosità, mentre i termoarredi e l elegante scalinata in marmo aggiungono un tocco di fascino e raffinatezza all abitazione. Un opportunità imperdibile, proposta a un prezzo davvero interessante
