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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 530.000 € (cod.646b5129)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cornole di Ruccia nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Prestige Immobiliare - Viale Salandra) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.149 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Modugno(BA), zona Carabinieri, in Via Cornole di Ruccia, in contesto residenziale signorile, la Prestige immobiliare propone in vendita esclusiva ed elegante villa disposta su più livelli con giardino privato e box-auto doppio, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, comfort e riservatezza.La villa si compone: al piano rialzato di ampio e luminosissimo salone con affaccio su giardino antistante, cucina abitabile con patio coperto da pergolato e affaccio su giardino retrostante ideale per cene e momenti di relax, bagno e zona lavanderia; il primo piano è composto da 3 camere da letto e bagno; tavernetta sbancata e con accesso indipendente, con ampia zona living con camino, cucina e bagno. Completa la proprietà un comodo box-auto doppio collegato direttamente alla tavernetta.Questa proposta immobiliare è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, senza rinunciare alla privacy e al design.Caratteristiche e rifiniture: parquet, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione appena sostituita, condizionatori, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, camino, impianto di irrigazione automatico, porte blindante (piano rialzato e tavernetta
