Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 395.000 € (cod.646a7995)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Renato Guttuso nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.319 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modugno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con caminetto
VENDESI ALL'INTERNO DI UN TRANQUILLO RESIDENCE (CAMPOLIETO) UNA SPLENDIDA VILLA DI 4 VANI CON RIFINITURE DI PREGIO, CON DOPPI SERVIZI E UN AMPIO GIARDINO PRIVATO CURATO NELLA PARTE RETROSTANTE A FRUTTETO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UN UNICO LIVELLO E SI COMPONE DI: LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, DUE VANI DEPOSITO INTERNI, UN VANO LAVANDERIA ESTERNO. DOPPIO INGRESSO, UNO CARRABILE PER 3 POSTI AUTO, L'ALTRO ANTISTANTE OFFRE SPAZI ESTERNI CON PATII VIVIBILI E GAZEBI PERFETTI PER MOMENTI DI RELAX. INFINE LA VILLA E' DOTATA DI: PORTA E INFISSI CON VETRI ATERMICI E BLINDATI, PROTEZIONI IN FERRO, ZANZARIERE, PAVIMENTAZIONE CON PARQUET E GRES PORCELLANATO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON RISPARMIO ENERGETICO SUI CONSUMI, IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO
