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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 195.000 € (cod.6463b2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.584 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino
MODUGNO – ELEGANTE APPARTAMENTO NEL PRESTIGIOSO RESIDENCE "LE DIMORE" All'interno del rinomato residence "Le Dimore 3"di Modugno, proponiamo in vendita un raffinato e accogliente appartamento al 5 piano , ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, circondato da verde curato e dotato di ogni comfort. Attualmente risulta locato con una rendita mensile di euro 550,00 fino al 31/08/2027. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e un'ottima distribuzione degli spazi, si compone di una luminosa zona living con cucina e salone in open space, parquet, perfetta per un'atmosfera accogliente e moderna. La zona notte include una camera da letto e 1 bagno, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Uno dei veri punti di forza dell'appartamento è uno dei due balconi , che si affaccia sullo splendido giardino condominiale, un'oasi di tranquillità perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile, certificato in +, assicura un'elevata efficienza energetica, con consumi ridotti e massimo comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietà, una cantinola e un comodo posto auto, elementi indispensabili per garantire praticità e sicurezza. Possibilità di acquistare box auto. La posizione strategica del residence garantisce un accesso rapido alla tangenziale, permettendo di raggiungere comodamente Bari e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione abitativa ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro o altre esigenze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e ben collegato, in un contesto residenziale esclusivo. **Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci senza imoegno
