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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 270.000 € (cod.645ed7a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 10 Marzo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare - Viale Salandra) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.219 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Modugno, zona Carabinieri, in via X Marzo, la Prestige immobiliare propone in vendita ottimo trivani con tavernetta, accesso indipendente, giardino privato a box-auto. Il prezzo dell'immobile comprende gli arredi, come da foto.L'immobile si sviluppa su 2 superfici, piano rialzato e tavernetta, entrambi gli accessi sono protetti da porta blindata; il terzo accesso all'immobile è presente nel giardino privato.Il piano rialzato si compone di salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio; da una comoda scala interna si accede alla tavernetta composta da un ampio open-space, il bagno con doccia e la predisposizione per l'installazione del camino. Il giardino privato ha una superficie di circa mq. 160, appena variamente piantumato. In più è presente un comodo box-auto di mq. 23 ca., con luce e acqua, dal quale si accede direttamente, attraverso la citata porta blindata, nella tavernetta.Ottime sono le condizioni dell'immobile.Finiture e caratteristiche: riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera completi di zanzariere e cancellate, pavimentazione in parquet nel piano rialzato e in grès nella tavernetta, vasca idromassaggio, allarme perimetrale, due porta blindate, videocitofono, porte a scrigno, predisposizione installazione camino in tavernetta, predisposizione condizionatori
