L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 800.000 € (cod.645b7ca1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1230 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.732 €/m² e 2.143 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

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