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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 138.000 € (cod.64551fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porto Torres nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO TORRES E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Modugno (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Modugno (Porto Torres) Proponiamo in vendita Luminoso, Rifinitissimo 3 vani con accessori composto da: Ingresso disimpegno, ampio salone a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione con ampi balconi .Termoautonomo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via porto torres Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 115 Condizioni: Buono Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 56 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
