L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modugno a 143.000 € (cod.645447a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da L'immobiliarista di Tranaso Francesco) a 143.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.730 €/m² e 1.953 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,56%).

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