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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio a 240.000 € (cod.6445a62f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modugno in zona Capo Scardicchio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CECILIA) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capo Scardicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTO SPIRITO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
facciata del fabbricato. Bari - Zona Modugno, In Via Capo Scardicchio, nelle vicinanze dell'Ospedale e della Metro, disponiamo di luminoso pentavani di circa 170mq. posto al 5° piano con doppio affaccio in stabile con ascensore. L'immobile è composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, ampio salone, camera matrimoniale, tre stanze da letto, doppi servizi e tre balconi. Rifiniture interne: porta blindata, riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a gas metano, impianto elettrico differenziale, climatizzatori, infissi in pvc a vasistas, pavimentazione in granito recentemente lucidato e gress porcellanato effetto parquet, sanitari sospesi, tende da sole, e posto auto all'interno dell'area condominiale. L'immobile è situato in zona ben servita e centrale, sono stati realizzati nel 2022 lavori di ristrutturazione della facciata esterna
