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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 155.250 € (cod.64449be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 155.250 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paradiso nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.250 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.336 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Vendesi in astagiudiziaria, AMPIO TRIVANI di circa 113 mq complessivi, RIFINITO, con BALCONI TERRAZZATI e POSTO AUTO, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di costruzione 2009 ed ubicata a Modugno, precisamente in Via Paradiso 44. Il centro cittadino si raggiunge facilmente in pochi minuti a piedi o in auto così come la stazione ferroviaria utile per i collegamenti con Bari e altri comuni limitrofi, con facile accesso alla tangenziale e alla SS96. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 225.000 La soluzione è RIFINITA, ha una superficie di circa 95 mq interni ed è composta da: - soggiorno, - cucina abitabile, - lavanderia, - bagno, - due camere da letto, - balconi TERRAZZATI su entrambi i prospetti. Completa la soluzione un POSTO AUTO di 18 mq coperto di pertinenza. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. CONTATTACI AL N. 375.785. 21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BARI. Siamo anche disponibli presso le nostre sedi di LECCE, TARANTO, MILANO E BRESCIA. I dati inseriti sono stati estratti dalla perizia e dell'avviso di vendita. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile •Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepa[…]
