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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 250.000 € (cod.643dc2ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 10 Marzo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.361 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
VENDITA NON SOGGETTA AD IVA SOLUZIONE PROPOSTA: TRIVANI AL 5° PIANO composto da soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Doppia esposizione con ampi balconi. Compresi nel prezzo un comodo box-auto e il posto auto. L’attesa di una nuova nascita, un quartiere che si fa spazio con un gioiello di architettura. "Parco Aurora" nasce su Via X Marzo, una delle Vie più importanti della Città e direttamente collegata a Bari, raggiungibile in soli 5 minuti. Un nuovo stile di abitare, un’architettura ecologica e moderna, con una attenzione agli equilibri del quartiere. Il complesso residenziale “Parco Aurora” è circondato da un ampio parco condominiale e una pista ciclabile. Costituito da 7 palazzine per un totale di 77 appartamenti con giardino privato o ampi balconi, il complesso sarà realizzato in classe “A” al fine di consentire una sostanziale riduzione dei consumi di riscaldamento e raffreddamento. Eleganza e design, linee essenziali, una cura dei particolari e materiali di prima qualità, con riscaldamento mediante piastre radianti di ultima generazione, climatizzazione elettronica, predisposizione allarme e box-auto predisposti per la ricarica delle auto elettriche. "Parco Aurora" sarà costruito nel rispetto delle normative antisismiche, per una efficace protezione dai danni materiali e per la salvaguardia della incolumità fisica delle persone
