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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 122.000 € (cod.642a2f83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Living Intermediazione Immobiliare) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.038 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Modugno, zona Piazza Garibaldi e precisamente in Via Cesare Battisti, in una delle zone principali della città ricca di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente con rifiniture che unisono l' eleganza del passato al comfort moderno, le pareti e le volte a vista creano un' atmosfera suggestiva così come il pavimento. All' ingresso siamo accolti da un comodo soggiorno, salotto, cameretta, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L' immobile dispone di comodo giardino/atrio retrostante attrezzato per momenti conviviali. Completano la proprietà box auto che rappresenta un valore aggiunto notevole, questo spazio non solo offre comodità per il parcheggio ma può essere utilizzato come area di deposito; comoda catinola rivestita in pietra ubicata a piano interrato. Terrazzo sovrastante con ulteriore possibilità di utilizzo e personalizzazione
