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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 212.000 € (cod.6427c8a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 212.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Living Intermediazione Immobiliare) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendita appartamento con box ristrutturato. Modugno - piscina preti: in zona servita e ben collegata immersa nella tranquillità di una cornice verde e residenziale proponiamo in vendita un abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare al comfort e alla modernità. Parliamo di un accogliente, luminosissimo e rifinito appartamento ubicato a piano intermedio e con ascensore; varcata la soglia vi è un ampio open space cuore pulsante della casa, qui la zona living si fonde armoniosamente con la zona pranzo dal quale si accede direttamente su un ampio balcone terrazzato creando così un ambiente ideale per momenti conviviali. Inoltre sul balcone interno l' immobile dispone di un comodo e completo vano lavanderia/ripostiglio oltre ad una nuova veranda mobile in pvc. La zona notte accessibile da un disimpegno è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due comodi bagni completi e finemente rifiniti dotati di ogni comfort. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo benessere e praticità. Tra le rifniture dell' immobile troviamo: tende da sole su entrambi i balconi, riscaldamento autonomo, climatizzatori in ogni camera, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di domotica per le tapparelle elettriche, videocitofono, zanzariere, infissi in vetrocamera, porta blindata. Completa la proprietà di questo splendido immobile un comodo box auto con saracinesca elettrica e dotato di impianto di allarme
