Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 180.000 € (cod.641dab48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CECILIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modugno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
A Bari-San Paolo, in zona Modugno, si propone in vendita un ampio appartamento di 4 vani di circa 135 mq, con doppia esposizione e ascensore. ESTERNO: L’edificio, recintato e dotato di spazi condominiali, si presenta in ottime condizioni. CARATTERISTICHE IMMOBILE: L’ingresso conduce al salone con affaccio sul balcone esterno che offre una vista panoramica. La cucina, di ampie dimensioni, è abitabile e si affaccia sulla veranda interna, dove si trovano un doppio servizio completo e la lavanderia. La zona notte è composta da tre comode e luminose camere da letto: una ideale per la camera matrimoniale con esposizione interna, mentre le altre due possono essere adibite a camere per bambini o a un ampio studio. Il bagno principale, completo e dotato di finestra, serve sia la zona giorno che la zona notte. Infine, è presente un comodo e ampio ripostiglio che, all’occorrenza, potrebbe essere trasformato in una cabina armadio o in un bagno in camera. RIFINITURE INTERNE: L’immobile necessita di ristrutturazione. È dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con diffusori in ghisa, che garantisce un’efficiente gestione termica durante tutto l’anno. L’impianto elettrico necessita di essere rivisto, ma sono presenti prese TV in ogni ambiente. Gli infissi in alluminio assicurano un ottimo isolamento termico, completati da tapparelle anch’esse in alluminio. La porta d’ingresso blindata garantisce la massima sicurezza, mentre le porte interne in legno a battente conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. Il balcone esterno, di circa 13 mq, è dotato di tende, ideali per garantire la privacy e ripararsi dal sole. L’immobile gode di un’illuminazione naturale ottimale durante l’intera giornata, conferendo agli ambienti un’atmosfera accogliente e luminosa. Si configura come una soluzione ideale per famiglie o per coloro che desiderano vivere in un’abitazione comoda e ben collegata ai principali servizi, scuole e trasporti pubblici. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - **Superficie ampia** - **Ottima luminosi[…]
