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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 189.000 € (cod.640da2c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.463 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita rifinitissimo bivani di recente costruzione (anno 2009) sito al secondo piano servito di ascensore, così composto: ? Soggiorno – pranzo open - space ? Cucina ? Ampia camera matrimoniale ? Bagno padronale ? Posto Auto Coperto inoltre dispone di: ? Predisposizione aria Condizionata ? Porta Blindata ? Sistema D'allarme ? Zona lavanderia ? Zanzariere ? Finestre Schuco ? Videocitofono ? Grate di sicurezza ? Caldaia a condensazione di recente installazione ? Parquet ? Comodo Ripostiglio Libero al rogito PREZZO TRATTABILE
