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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 135.000 € (cod.640d5d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ischia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.842 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
389/ab Modugno, a pochi passi dalla Stazione Fal, in una zona riservata e ben servita, si propone in vendita un appartamento risalente agli inizi degli anni 2000, con una superficie di circa 60 mq. L'immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. E' situato al piano terra, dispone di un cortile pertinenziale di circa 65 mq, accessibile da Viale Ischia e da Via Salerno; in entrambi i casi l'accesso avviene solo dal lato strada, senza accesso diretto dal portone. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di 135.000 euro. È possibile acquistare un box auto di 20 mq situato al piano interrato ad un costo aggiuntivo di 20.000 euro. Le spese condominiali ammontano a 18 euro mensili. RIF.389/AB
