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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 258.000 € (cod.63eb6274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Iconacasa modugno) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.145 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
In zona Vigili, precisamente in via Matteotti, proponiamo in vendita pentavani di circa 170mq commerciali in ottimo stato. L'immobile è posto ad un terzo piano con ascensore ed è così composto: Ingresso in disimpegno, cucina abitabile, studiolo, soggiorno, camera da letto con annessa cabina armadio, due camerette e bagno. Le spese condominiali ammontano ad € 80 mensili circa e troviamo di proprietà una cantinola posta al quarto piano. L' appartamento risulta essere abbastanza luminoso in quanto presenta un balcone terrazzato. INTERNO: L'interno si presenta in ottimo stato: il bagno è stato ristrutturato recentemente e sono stati cambiati i climatizzatori. La pavimentazione è in gres porcellanato uguale per tutto l'immobile. La porta di ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno con apertura a battente. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona Vigili, a breve distanza da via Roma e da numerose attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPIO 2. OTTIMO STATO 3. BALCONE TERRAZZATO 4. ZONA SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
