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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 410.000 € (cod.63e14f3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Taormina nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REAL DREAM CASA) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.939 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con giardino da ristrutturare
Modugno - via Taormina zona Piscina Preti - proponiamo in VENDITA ampia villa unifamiliare disposta su più livelli e così composta: Piano rialzato - abitazione di circa mq. 140 - ingresso su soggiorno pranzo - cucina abitabile - due camere da letto - studio - due bagni - balconi Piano seminterrato - taverna/cantina di circa mq. 140 - vano tecnico - centrale termica - bagno - deposito Piano primo - terrazzo di circa mq. 140 - con vani deposito - lavanderia - ripostiglio Piano terra - area esterna di circa mq. 100 con box di circa mq. 20. L'immobile, se pur da ristrutturare, date le ampie e diverse superfici, con i dovuti interventi può trasformarsi in una abitazione comoda e confortevole che può rispondere ad esigenze abitative ed eventualmente professionali. Per info ed appuntamenti contattare 340 609 0253
