Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 225.000 € (cod.63c3024f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucca nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Habitare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.397 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modugno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Habitare
CORSO BENEDETTO CROCE 77, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
B> MODUGNO (BARI) - Zona Laghetto </b> Sarebbe meraviglioso rientrare facilmente a casa ... in un oasi di pace e tranquillità .. dove il verde e le quiete mi rigenera ogni giorno! Quante volte hai cercato queste caratteristiche tra le centinaia annunci di vendita ... ma non ne hai trovato una? Quante avevano queste caratteristiche ma peccavano in tanti altri aspetti? Basta...la tua ricerca finisce qui....ecco la tua nuova casa!! Ci troviamo a pochi km dalla citta di Bari, più precisamente a Modugno, comune virtuoso collegato in maniera straordinaria alla citta di bari, agli svincoli tangenziali e persino autostradali! Paradossalmente...più facile e veloce arrivare da bari a Modugno, che non raggiungere un quartiere con l'altro di Bari stessa! L'immobile che vi presentiamo si trova in un complesso residenziale con doppio accesso carrabile, in zona "laghetto", a due passi dalla nuova stazione ferroviaria e sviluppa una metratura di c.a.118 mq oltre ad un enorme box auto di circa 60 mq. L'appartamento è posto al 1 ° piano con disposizione in pianta quadrata che divide sapientemente la zona giorno con la zona notte ed è cosi composto: ingresso soggiorno a vista con affaccio su comodo balcone vivibile, ampia cucina abitabile con tinello cottura con esposizione su altro comodo balcone , corridoio che disimpegna la zona notte dove troviamo 2 grandi camere da letto matrimoniali, un enorme bagno padronale con vasca idromassaggio ed ulteriore bagno completo con box doccia. Completa la proprietà un box auto molto grande posto al piano s1 di 59 mq, con bagno e ripostiglio oltre ad un posto auto scoperto condominiale. Lo stabile sprovvisto di ascensore si presenta in buone condizioni generali. Le rifiniture interne, il riscaldamento autonomo, la presenza di aria condizionata in due ambienti, la porta blindata e gli infissi esterni in pvc rendono la casa già abitabile!!! Non farti scappare questa occasione.... 3 buoni motivi per scegliere questo immobile - ottimo rapporto qualita/prezzo; - zona di assoluto relax davver[…]
