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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 629.000 € (cod.639cadd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Balsignano nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Iconacasa modugno) a
629.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.182 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cortile con caminetto
Nelle immediate vicinanze del Parco Padre Pio, proponiamo villa indipendente unica nel suo genere. La soluzione si sviluppa su tre superfici per un totale di circa 300mq ed è così composta: piano rialzato con ampio salone, cucina abitabile e bagno; primo piano in cui vi sono tre spaziose camere da letto e bagno; tavernetta con ampia zona giorno, angolo cottura e bagno. L'immobile presenta due giardini di proprietà con la presenza di alberi da frutto. Le spese condominiali ammontano ad €35 mensili. A completare la proprietà troviamo due posti auto all'interno del cortile condominiale e lastrico solare calpestabile. INTERNO: L'interno si presenta in ottimo stato. Gli infissi sono in legno con vetro camera completi di persiane anch'esse in legno, inferiate e zanzariere. La pavimentazione è in gres porcellanato per tutti gli ambienti tranne nei bagni e in tavernetta in cui vi è il parquet. Sono presenti due camini rispettivamente in cucina e in tavernetta. Il riscaldamento è autonomo e i caloriferi sono in ghisa. Le porte di ingresso sono entrambe blindate mentre quelle interne sono ad apertura a battente tutte in legno. In tavernetta ci sono due vetrate anteriori ed una posteriore con vetri blindati e antiproiettile. ESTERNO: L'esterno si presenta in buone condizioni POSIZIONE: La villa è ubicata in una delle zone più servite della città, a breve distanza da Parco Padre Pio e da numerose attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPIA METRATURA 2. INDIPENDENTE 3. ZONA SERVITA 4. 2 POSTI AUTO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
