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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 495.000 € (cod.63992d1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.628 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.865 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con giardino con ascensore di nuova costruzione
Modugno, a pochi km da Bari, in zona centrale e servita da numerose attività commerciali, in prossimità della stazione ferroviaria, vendesi ville nuova costruzione in disposte su 3 livelli con ascensore ad ogni piano, composte da: SEMINTERRATO: 54 mq tavernetta, bagno e patio. PIANO RIALZATO: 54 mq, ingresso salone a vista, cucina abitabile, bagno, giardino di 80mq + area di parcheggio di 48mq. PRIMO PIANO: 69 mq, 2 ampie camere, 2 bagni e doppia esposizione con 2 balconi di 18mq. PIANO COPERTURA: 67 mq terrazzo + vano tecnico di 8mq. OTTIME RIFINITURE: Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, raccolta di acqua piovana, fotovoltaico ecc. Possibilità di personalizzare gli spazi interni delle ville grazie alla vasta scelta di capitolato. (VILLA N.1 SX. EURO 495.000,00-VILLA N.2 CENTRALE EURO 530000,00. VILLA N.3 DX. EURO 520000,00
