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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 139.000 € (cod.63880d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porto Torres nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Iconacasa modugno) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.868 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
All’ ingresso di Modugno, precisamente in via Porto Torres, proponiamo in vendita appartamento di tre vani di 107mq circa. La soluzione, situata al primo piano di uno stabile con ascensore, è così composta: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno. La costruzione (edilizia privata) è antecedente agli anni '80 e le spese condominiali ammontano a 35€ mensili. INTERNO: L'interno si presenta in buono stato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Bosh a condensazione e i caloriferi sono in ghisa con termovalvole. Il bagno presenta sanitari a terra e doccia. Gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera completi di tapparelle, zanzariere e inferriate. La pavimentazione è in gres uguale per tutto l’immobile tranne negli accessori. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno massello con vetro satinato. E' presente l'impianto di climatizzazione con tre condizionatori della marca Hisense. ESTERNO: Il palazzo è stato completamente ristrutturato, comprendendo il rifacimento della facciata e il cappotto termico. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, facilmente raggiungibile sia da Bari che dai paesi limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPIO 2. BUONO STATO 3. PALAZZINA RISTRUTTURATA 4. POSIZIONE STRATEGICA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
