L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Modugno a 135.000 € (cod.62cdd32c)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Modugno, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.167 €/m² e 1.376 €/m². Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in debole aumento (+1,74%).

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