L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Modugno a 175.000 € (cod.62c60884)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modugno, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L'immobiliarista di Tranaso Francesco) a 175.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2134 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.581 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+10,68%).

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